★みかみクイズ！★
立退きの話
大家が立退きを依頼した時に立ち退かなければならない【正当事由】場合はどれ？
①老朽化により解体したい場合
②借主が納得する立退料を払った場合
③大家が子供のために家を建てたい場合
この度、私自身が立退きを言われた側として、いい勉強になりました！
立退きの話
◆クイズの解答！◆
正解は2番です。
ここ最近では最も参加者が多くてびっくりしています
ちなみに大家側から立ち退きをお願いする場合は
【正当事由】が必要です。
正当事由とは、「それなら立退きはしかたないねっ」と
言う理由で、意外に厳しいんです！
具体的な正当事由はなく、大家と入居者との間で決めていく事になるのですが、今までの事例から、老朽化や子供のためにというのはほとんど認められていません。
大家が貸している土地を戻してもらわないと、生活に著しく支障がでる場合でなければ、入居者の権利の方が強いんです
そこで出てくるのは【立退料】ですね。具体的な原因では正当事由として弱い場合は、立退料の合意をもって正当事由を入居者が認める形になるケースがほとんどです。
理不尽な立退きには戦いましょうねψ(｀∇´)ψ
ちなみに私の立退料に興味がある方は【興味ある】とコメント下さい。メッセンジャーで金額をお教えしますよ((* ´艸｀))
