★みかみクイズ！★
空き家問題
親の家【実家】を売却する場合、いつの時期に売却するのが税金的に最も高くなるでしょうか？
①親が生きている間に売却
②親が亡くなった後すぐに売却
③親が亡くなって大分たってから売却
皆さん空き家問題で困っていませんか？？
空き家問題
◆クイズの解答！◆
正解は3番です。
ここで言う税金は【所得税】と【相続税】と【固定資産税】になります。
本当は登録免許税や印紙税も関わりますが、差がないので省略します。
◆まず所得税について
①はまずかからないでしょう
②③はかかってきますが、亡くなってすぐ売却した場合、相続税がかかる方は所得税の一部を減額してもらえます。
よって所得税は③が最も高くなる可能性が高いです。
◆そして相続税について
①は売ったお金は大抵介護費用に充てるので相続税は低くなります
②③は財産的には同じです
◆最後に固定資産税ですが
これは分かり易いですよね、長く持っておく方が沢山税金を払います
よって全ての税金が高いのが③となります。
しかも、住まなくなって時間がたつほど売れなくなるので
皆さん、実家の空き家問題は棚上げせずに今すぐ棚から降ろしましょうね（^u^)b
詳しい説明を聞きたい方はメッセージにコメント入れて頂戴ね。
