★みかみクイズ！★
家屋の解体の話
空き家になっている実家を売却する為に家屋を解体したいが、名義が亡くなっている親のままはどうなるでしょうか？
①代表者(相続人)の署名押印で対応できる
②相続人全員の署名押印が無いと話は進まない
③司法書士によって対応が違う
空き家を解体して土地を売却する場合、法務局で家屋の「滅失登記」を行う必要があります。
空き家問題はまだまだ広がりそうですね(T_T)/~~~
家屋の解体の話
◆クイズの回答！◆
正解は1番です。
司法書士の分野なので、そんなに詳しくはないですが、
ずっと名義変更をしていない実家の相談があり、しかも兄弟あまり仲が良くないので、これからもずっと固定資産税を払うだけですかと嘆いていたようです。
司法書士に相談すると、解体するまえに【滅失登記】といって、法務局に家が無くなることを知らせる手続きが必要ですが、その場合は相続人全員の印鑑がいるわけではなく、代表者の署名押印で大丈夫でした。
これから空き家問題は今以上に家族の足かせになります。できるなら、親が元気なうちに、まだ空き家になるまえに家族で話し合いをしましょう（^u^)b
