相続税評価の話

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★みかみクイズ!★
相続税評価の話
次の3つの土地で最も相続税評価が安いのはどれ?(使える特約は全て使えるものとします)
①1000㎡の更地
②1000㎡のアパート用地
③1000㎡の駐車場

相続税はこれからも高くなっていきますので、気を付けましょうね(^u^)b
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◆クイズの解答!◆

正解は1番です。

判り易く評価を一律10万円/㎡で計算すると

①は広大地評価の特例を使うと
 1000㎡×0.55×10万円=5500万円

②は貸家建付地割合を使うと
 1000㎡×0.85×10万円=8500万円

③は基本使える特例はありません
 1000㎡×10万円=1億円

③は法人に土地貸しをする事で借地権が発生する事があります
そうなれば50%の5000万円になるので最も安くなるな~~
③の人も正解??かな